项目投资的财务评价指标有哪些(财务评价指标分类)

项目投资的财务评价指标有哪些

1、一、项目投资现金流量表

2、项目投资现金流量表是不考虑融资情况下,以项目投资作为计算基础(即假定项目投资均为自有资金),用以计算项目投资所得税前及所得税后财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标的计算表格。

3、其目的是考察项目项目投资的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同基础。

4、二、资本金现金流量表

5、资本金是项目投资者自己拥有的资金。

6、该表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。

7、知道这个以后,你就可以理解为什么它们在流入中是一样的;在流出项目主要有三方面的不同应注意区分:

8、第一、由于项目投资现金流量假定拟投资项目所需的项目投资均为投资者的自有资金,因此项目投资中不含建设期利息,同时也不考虑项目投资的本金和利息的偿还问题。

9、而在资本金现金流量表中,由于假定了项目投资中除资本金以外的投资都是通过债务资金来解决的,所以

10、现金流出项目增加了“借款本金偿还”和“借款利息支付”。

11、二、 在资本金现金流量表中,房地产开发项目的银行借款是现金流入,但又同时将借款用于项目投资,则同时点、等额的流入和流出,两者相互抵消,因而只有自有资金(即资本金)。

从财务角度分析项目可行性

1、投资项目财务评价指标

2、净现值:一个投资项目,其未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额。

3、净现值>0,项目可行。

4、年金净流量:项目期间内全部现金净流量总额的总现值或总终值折算为等额年金的平均现金净流量。

5、年金净流量>0,项目可行。

6、现值指数:投资项目的未来现金净流量现值与原始投资额现值之比。

7、现值指数≥1,项目可行。

8、内含收益率:指对投资方案未来的每年现金净流量进行贴现,使所得的现值恰好与原始投资额现值相等,从而使净现值等于零时的贴现率。

9、内含收益率>投资人期望的最低投资收益率,投资项目可行。

10、回收期:指投资项目的未来现金净流量与原始投资额相等时所经历的时间。

11、回收期<寿命期,项目可行。

财务评价指标分类

1、财务评价指标的内容包括以下四类:

2、盈利能力指标,用于销售盈利的评价,考量投资项目的经营状况;

3、营运能力指标,用于对企业发展状况总结,资金周转率分析等;

4、偿债能力指标,评价企业偿还债务的能力;

5、抗风险能力指标,衡量预估企业经营中对各种风险的抵御能力。

6、首先,盈利能力的指标,主要反映企业的净收益和资本增值的状况,依据利润评估企业的成长性。

7、其次,营运能力指标在企业的销售、资金流的运转能力的指标,使企业从中发现问题,然后便于改进,增强效率。

8、最后,偿债能力指标,这个偿债能力的强弱也是考验企业的经济实力和财务状况,同时也反映了一个企业在运作中的稳定性。

9、另外,还有一项抗风险指标,用于评估企业在应对经营中遭遇的不利状况时的抵御能力,其中包含对经营和财务风险抵御能力的指标。

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