问:个人因逾期缴纳契税而产生滞纳金,未办理房屋权属变更登记前退房,退契税时是否可以一并申请退还滞纳金?

问:个人因逾期缴纳契税而产生滞纳金,未办理房屋权属变更登记前退房,退契税时是否可以一并申请退还滞纳金?

答:根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)的规定:“对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。”
对于个人因逾期缴纳契税而产生滞纳金,在未办理房屋权属变更登记前退房的情形,由于房产交易行为取消而导致契税纳税义务没有发生,因此,在办理契税退税时,因逾期缴纳契税而产生的滞纳金也应一并退还。

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