问:出租商铺,在装修期免收房租,是否需要缴纳房产税?

问:出租商铺,在装修期免收房租,是否需要缴纳房产税?

答: 根据《广西壮族自治区房产税施行细则》第三条规定,房产税的计税依据有两种方式,一种是按房产余值,另一种按租金收入。按房产余值征收的以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。同时,根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)文规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
因此,如果承租方租期满后归还出租方是以毛坯的模样,则属于无租使用的行为,可按照财税〔2009〕128号文件规定执行;如果承租方租期满后归还出租方时没有恢复毛坯房模样,则出租方需要按照商铺的装修费用为计税依据缴纳出租商铺的房产税。

发布者:cunzai,转转请注明出处:http://www.newspronet.com/chouhua/7291.html

(0)
上一篇 2022-09-09 14:11
下一篇 2022-09-09 14:12

相关推荐

  • 河北省初级会计申报流程(会计初级职称网上申报流程)

    河北省初级会计申报流程 2、报考人员登录河北省会计人员管理服务系统(http://rygl.hebcz.cn/)进行信息采集,填写职称信息时,选择是否参加会计资格考试,并选择对应的报考级别。 4、报考人员信息采集通过审核后,登录全国会计资格评价网(http://kzp.mof.gov.cn/)进行注册报名,报名系统调取信息采集数据自动审核。 6、报名系统审核…

    财税问答 2022-11-09
    3400
  • 问:企业2021年1月成立,3月登记为一般纳税人,那么2021年1-2月取得的增值税专用发票可以勾选抵扣吗?

    问:企业2021年1月成立,3月登记为一般纳税人,那么2021年1-2月取得的增值税专用发票可以勾选抵扣吗? 答:根据《国家税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》(国家税务总局公告2015年第59号)的规定,纳税人自办理税务登记至认定或登记为一般纳税人期间,未取得生产经营收入,未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的,…

    财税问答 2022-10-16
    9600
  • 职工福利费开了专用发票可以不认证吗

    职工福利费开了专用发票可以不认证吗 最好认证了,然后做进项税转出,不认证到期税务局预警,还得解释,麻烦。

    财税问答 2022-10-28
    4800
  • 问:代扣代缴增值税申报时“合同编号”怎么填写?

    问:代扣代缴增值税申报时“合同编号”怎么填写? 答: 一、代扣代缴增值税申报时新增加了“合同编号”必填项,“合同编号”为金三系统必填项,电子税务局中需要采集此项信息,相关数据才能回传至金三系统中。二、在新增合同时系统会自动生成“合同编号”的,此编号企业可根据企业实际情况进行修改。此栏可以填写对外支付合同备案后系统生成的“自动生成编号”,也可以填写“企业合同编…

    财税问答 2022-09-27
    37000
  • 用友U8总账无法结账,用友T3月末结账时提示固定资产未结账

    用友U8总账无法结账 1、已经录入过资产卡片就计提一下折旧再把固定资产做月末结账。 2、没有卡片的话就只能把固定资产模块取消启用。 3、固定资产这个原因可能是进入软件的日期有问题,从新确定日期在进入,要是还没有就是可能菜单栏丢失了,需要下载固定资产修复工具,进行修复即可。 4、当然异常会有提示的,要是异常可以进行一场任务清理。 5、还有一张可能性就是数据库日…

    财税问答 2022-11-08
    23500

发表回复

登录后才能评论

联系我们

000-000-0000

在线咨询: QQ交谈

邮件:510061346@qq.com

工作时间:5+2,白加黑

关注微信