问:房产税税率是如何规定的?

问:房产税税率是如何规定的?

答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。
根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)第三条规定,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第四条规定,增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。”
根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号)的规定:“二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用第一条、第二条规定的税收政策,具体为:住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房,比照适用第一条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房,比照适用第二条规定的房产税政策。
保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。”

发布者:cunzai,转转请注明出处:http://www.newspronet.com/chouhua/7293.html

(0)
上一篇 2022-09-09 14:12
下一篇 2022-09-09 16:47

相关推荐

  • 求EXCEL计算税率公式

    求EXCEL计算税率公式 2011-9-1,新的税额计算(D4为应税额): =ROUND(MAX((D4%-35)*{0.6,2,4,5,6,7,9}-{0,21,111,201,551,1101,2701},)*5,2)

    财税问答 2022-11-05
    6900
  • 甲供工程简易计税,增值税税负是否真的会降低吗

    甲供材简易计税,真能降低增值税税负吗 甲供工程,在营改增前就是房地产企业所关注的热点话题,营改增后,风采依旧,魅力不减。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》有这样的表述: 1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 以清包工方式提供…

    财税问答 2022-09-05
    12900
  • 问:我公司是非试点纳税人,今天收到一张全电发票,自行打印后,纸质打印件上没有加盖销售方的发票专用章,是否可以作为税收凭证?

    问:我公司是非试点纳税人,今天收到一张全电发票,自行打印后,纸质打印件上没有加盖销售方的发票专用章,是否可以作为税收凭证? 答:可以。全电发票其法律效力、基本用途等与纸质发票一致。纳税人以电子发票的纸质打印件作为税收凭证的,无需要求销售方在纸质打印件上加盖发票专用章,但必须同时保存打印该纸质件的全电发票电子文件。

    财税问答 2022-09-17
    13400
  • 金蝶k3销售出库单如何设置打印(金蝶k3销售出库单打印怎么设置)

    金蝶k3销售出库单如何设置打印 在销售出库单中”文件下面的“套打设置”中第二个选项下在“套打文件序设置”中进行设置 金蝶k3销售出库单打印怎么设置 套打纸张大小要调成和你实际打印的纸张大小一样。 连接打印机的电脑上添加该纸张大小的格式

    财税问答 2022-11-14
    8100
  • 问:在变更财务负责人的时候提示“未查询到实名认证信息,请核实要变更的身份证号码或者身份证类型是否填写正确”,请问如何处理? 答:您好,请通过电子税务局【我的信息】—【用户管理】—【实名办税身份信息采集】模块查看财务负责人信息是否正确。如不正确,请对应修改财务负责人相关信息并确认。 图示指引如下 一、我的信息—用户管理。 二、用户管理—实名办税身份信息采集模块…

    2022-09-23
    10100

发表回复

登录后才能评论

联系我们

000-000-0000

在线咨询: QQ交谈

邮件:510061346@qq.com

工作时间:5+2,白加黑

关注微信