问:个人购买了一套90平方米以下的家庭唯一住房,同时还购买了车库,缴纳车库契税时能否适用所购住房的优惠税率? 

问:个人购买了一套90平方米以下的家庭唯一住房,同时还购买了车库,缴纳车库契税时能否适用所购住房的优惠税率? 

答:

对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

针对上述情形,纳税人所购住房适用1%的契税税率,如果购买的车库与住房统一计价的,则该车库也应适用1%的契税税率。

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