问:A和朋友B在2013年共同购买一套住房,各持有50%的产权;2020年B将所持有的50%产权转让给A。该住房为A的唯一住房,2021年A将该住房对外转让,能否享受“满五唯一”住房免征个人所得税的优惠?

问:A和朋友B在2013年共同购买一套住房,各持有50%的产权;2020年B将所持有的50%产权转让给A。该住房为A的唯一住房,2021年A将该住房对外转让,能否享受“满五唯一”住房免征个人所得税的优惠?

答:同一纳税人持有同一住房的全部产权,应该按照该住房整体是否满五年来确定免征条件。因此,上述情形中,2021年A对外转让该住房时不可享受“满五唯一”个人所得税免征优惠。

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