物业如何开具代收水电费发票
物业开具代收水电费的发票，你可以根据水务集团或者电业局给你们开具的发票，然后你们进行开具，开具之后，然后到税务单位进行抵扣就可以了，一般来说，有点会计常识的人，他都会知道怎么做了，除非你请假把手，如果二把手的话，那你就找一个专职的财务才行
物业公司代收的水电费如何开票
物业公司代收水电费，如果以自己的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。
同时符合以下条件的代收代交的水电费，不属于物业公司的价外费用：(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;(2)物业公司将该项发票转交给客户;(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。
由物业公司代收的水、电、气费
1、业主要求开具正式发票是合理的，物业公司应该提供正式发票。
2、根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
3、物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
4、物业代收代付水电费，相关单位可以对最终用户分别开具发票交由物业代收，或者委托物业代开发票，代收代付。
5、物业可以直接使用自己的发票收取水电费，不会影响营业税。
6、根据《财税[2003]16号文财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。
发布者：cunzai，转转请注明出处：http://www.newspronet.com/cszs/11901.html
