广西-东盟经济技术开发区2022年购房契税补贴实施方案

广西-东盟经济技术开发区2022年购房契税补贴实施方案

为提振开发区房地产市场消费信心,保持经济稳定增长势头,持续优化广西-东盟经济技术开发区(以下简称开发区)开发区营商环境,根据南宁市有关工作精神,经研究决定,开发区参照南宁市实施购买商品住房契税补贴优惠政策,共同营造房地产市场良好氛围,具体实施方案如下:

一、补贴对象

第一类是教职工。开发区公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校、大学院校(含离退休教职工,教职工身份以学校出具的证明为准),认定标准具体由开发区教育文体局、南宁教育园区(西片区)建设工作指挥部办公室进行解释。

第二类是留开发区人才。取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书(职业技能等级证书)或开发区机关、企业、事业单位人才。需要注意的是,以上人才需在购房当月前,在开发区连续缴纳企业职工基本养老保险满6个月(机关事业单位人才不做要求),认定标准具体由开发区人社局、人才中心进行解释。

第三类是广大群众。除第一类、第二类以外人员。

二、购房范围和补贴比例

购房范围:开发区范围内的新建商品住房(不含二手住房),不论购买的商品住房属于家庭第几套(但只补一套)。

第一类人群购买新建商品住房,契税全额补贴。

第二类人群购买新建商品住房,契税全额补贴。

第三类人群购买首套房,契税补贴50%。

三、首套房认定标准

本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等;首套房认定标准为家庭成员名下无开发区不动产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)以及家庭成员名下无开发区商品住房合同网签备案信息。

 四、时间认定标准

新建商品住房合同网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年9月5日(含当日)至11月30日(含当日)期间。

五、补贴申请材料

第一类人群(教职工):身份证、户籍材料(户口簿)、银行储蓄卡或存折、学校证明(证明本人为本校教职工或离退休职工)、契税完税凭证。

第二类人群(留开发区企业人才):身份证、户籍材料(户口簿)、银行储蓄卡或存折、人才证明(毕业证书、教育部学历证书电子注册备案表、职称证、职业资格证、职业技能等级证书)、工作证明(劳动合同或单位开具证明)、契税完税凭证。

第二类人群(机关、事业单位人才):身份证、户籍材料(户口簿)、银行储蓄卡或存折、工作证明(劳动合同或单位开具证明)、契税完税凭证。

第三类人群(广大群众):身份证、户籍材料(户口簿)、银行储蓄卡或存折、契税完税凭证。

以上材料核原件收复印件(工作证明、学校证明收原件),现场交至开发区建设局4楼409、411办公室(广西-东盟经济技术开发区武华大道37号华强会展综合楼4楼建设局)。

六、补贴流程

(一)购房人持相关材料到开发区建设局办理,建设局组织相关部门联审核查材料,将补贴名单报管委会审定后,建设局负责办理补贴拨付审批程序。

(二)契税补贴申请材料提交时间截至2022年11月30日(含当日)。契税补贴经管委会审定后于2023年发放至申请人账户。

七、其他事项

(一)购买限价普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场运作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予以补贴。

(二)2022年9月5日前已办理新建商品住房合同备案,购房人在2022年9月5日(含当日)-2022年11月30日(含当日)期间注销合同备案,并以同一购房人名义再办理该套房合同备案的,不予享受契税补贴政策,具体以税务部门核定为准。

(三)领取契税补贴后,发生注销合同备案的情形,需先退回契税补贴款,再办理合同备案注销。

(四)第一、第二类人群在2022年9月5日(含当日)-2022年11月30日(含当日)期间购买两套房产以上(含两套)的,只补贴一套,可任选其中一套。

(五)同一套房屋共有人之间占有份额的转移登记,不予补贴。

附件:

广西-东盟经济技术开发区2022年购房契税补贴申请表

教职工工作证明(在职)

教职工工作证明(退休)

机关、事业单位人员工作证明(在职)

机关、事业单位人员工作证明(离、退休)

企业人员工作证明

南宁市经济技术开发区建设局

2022年9月5日

发布者:cunzai,转转请注明出处:http://www.newspronet.com/fagui/qishui/6821.html

(3)
上一篇 2022-09-06 11:25
下一篇 2022-09-06 11:28

相关推荐

  • 国家税务总局公告2015年第67号 关于契税纳税申报有关问题的公告

    国家税务总局 关于契税纳税申报有关问题的公告 国家税务总局公告2015年第67号       2015-09-25   根据房地产权属转移契税征管中遇到的实际情况,现将下列情形契税纳税申报有关问题公告如下: 一、根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报,…

    契税 2022-09-22
    12200
  • 财税[2014]4号 关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知[全文废止]

    财政部 国家税务总局 关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知[全文废止] 财税[2014]4号        2013-12-31 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 经研究,现将夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策通知如下: 在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属…

    契税 2022-09-22
    12500
  • 财政部 税务总局公告2021年第29号 关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告

    关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告 财政部 税务总局公告2021年第29号   为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,现将税法实施后继续执行的契税优惠政策公告如下: 一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普…

    2022-07-07
    14600
  • 财税[2018]135号 关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知(政策延期)

    财政部 国家税务总局 关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知[政策延期] 财税[2018]135号      2018-11-29   各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局,新疆生产建设兵团财政局: 为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》,助推易地扶贫搬迁工作,现将易地扶贫搬迁…

    契税 2022-07-04
    15100
  • 财税[2010]13号 关于首次购买普通住房有关契税政策的通知[全文废止]

    财政部 国家税务总局 关于首次购买普通住房有关契税政策的通知[全文废止] 财税[2010]13号      2010-3-9   各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 现对《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下: 对两个或…

    契税 2022-09-22
    14700

发表回复

登录后才能评论

联系我们

000-000-0000

在线咨询: QQ交谈

邮件:510061346@qq.com

工作时间:5+2,白加黑

关注微信